Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Дом архитектора Мигоцкого

В 1975 году проспект Ильича в Донецке украсился дивными домами. К этому времени у простого обывателя уже прочно сложился стереотип, что жилые многоэтажные дома обязательно должны быть панельными, однообразными и стоять, как солдаты на плацу — по линейке. А тут на главной магистрали города возникло нечто, что не укладывалось ни в какие представления.

Во-первых, дома группировались в некую сложную фигуру, образовывая неожиданные закоулки.

Во-вторых, дома были разной этажности. Одно здание возвышалось на необычные десять этажей, в то время как второе отвечало стандартам в девять.

В-третьих, по всему фасаду дома опоясывали галереи, более привычные для обитателей южных приморских городом, чем для шахтерского края.

Все это разом породило множество слухов об элитном экспериментальном доме с двухэтажными квартирами, заграничной Чешской планировки. (У нас в Донецке все новое и необычное, почему-то сразу становится творением чешского народа).


Общий вид на жилой комплекс построенный по проекту И.Мигоцкого на пересечении проспекта Ильича и Владычанского. 1976 год
Collapse )

Фото Донецка с "Магната"

Оригинал взят у sololos в Фото Донецка с "Магната"
Здравствуй, дорогой читатель!

Эта запись будет посвящена панорамным видам Донецка, снятым с крыши жилого комплекса "Магнат". Для начала - традиционная краткая информация о самом здании.

Итак, жилой комплекс (а точнее и правильнее - жилой дом) "Магнат" представляет собой 18-этажное здание на 128 квартир, расположенное в Калининском районе Донецка по адресу улица Овнатаняна, 64а. Данный проект реализован небезызвестной в Донецке группой компаний "ГЕРЦ", и позиционируется застройщиком как жилье бизнес-класса. На наш взгляд, самым весомым и важным плюсом данного дома является его отличное расположение. С одной стороны, он находится в самом центре Калининского района и в непосредственной близости от главных городских артерий. С другой - здесь очень тихо и достаточно уютно, рядом Калининский парк и практически нет других многоэтажных домов. Поэтому с верхних этажей открывает прекрасный вид на город.

Что касается архитектуры, то здесь застройщик заявляет о "неоклассическом стиле". Мы же, не будучи архитектурными критиками и почти вовсе не разбираясь в вопросе, можем озвучить лишь свое личное мнение. А оно заключается в том, что дом смотрится неплохо. Логичная симметричная компоновка, достаточно нетривиальная форма, разумный выбор материалов и цвета фасада, обустройство придомовой территории - все это выглядит приятно и качественно. По крайней мере, по сравнению с тем же квадратно-панельным ЖК "БИС" (МАКО), дом выглядит просто красавцем.

Некоторые замечания вызывают два момента. Первый - это хаотичные бородавки кондиционеров, которые ютятся то здесь, то там. Застройщик мог бы и предусмотреть стандартные посадочные места для внешних блоков. С другой стороны, центральный фасад не загажен блоками - и то хорошо. Второй спорный момент - в остеклении балконов и лоджий. Изначально они не зашивались окнами, это давалось на откуп хозяев квартир. И в итоге получился некоторый разнобой в количестве и форме оконных секций. Особенно хорошо это заметно на тыльной стороне здания. Наверное, было бы разумнее застеклить все централизованно с самого начала, ведь в подавляющем количестве случаев хозяева квартир предпочитают закрытые балконы-лоджии. Вот, собственно, и все замечания.

Далее перейдем к точке съемки - крыше. Она здесь состоит из трех частей. Сам дом вытянут с востока на запад, поэтому одна часть крыши отвечает четко за обзор  в восточном направлении (эх, какие здесь, наверное, замечательные утренний виды), вторая часть - за западное направление (закаты тоже хороши, это мы вам покажем). Ну а центральная часть крыши является местом обитания котельной и, собственно, переходом с востока на запад. Крыша везде огорожена нешироким парапетом комфортной высоты, так что снимать очень удобно.

Теперь, после такого краткого обзора, посмотрим, собственно, фотографии. Их будет достаточно много, потому как виды открываются интересные и незаезженные, да и объектов в поле зрения достаточно много. Как всегда, все фотографии можно увеличить и рассмотреть внимательнее.

1. Внешний вид здания. Как видите, особенно придраться не к чему. И оттенки бежевого довольно приятные, и сама цветовая компоновка не раздражает. Несколько удивляют балконы из красного кирпича, но именно не более, чем удивляют. Может быть, просто позже достраивались, а может и задумка какая-то была.



Collapse )